🧾 Regarder uniquement le total d’un devis ? C’est comme juger une maison sans voir ses fondations 

❌️📛 Ne commettez pas cette erreur fatale
💥 Un devis bien fait = un chantier bien fait ! 👉 Chaque ligne compte. 

Que ce soit pour une construction, une rénovation ou un agrandissement, le devis travaux est une étape clé de votre projet. Il doit être clair, détaillé et précis pour éviter les mauvaises surprises en cours de chantier.

Un devis bien fait vous permet de maîtriser votre budget, de vous assurer que toutes les prestations sont incluses et de comparer différentes offres en toute sérénité.

Voici 7 points essentiels à vérifier avant de signer un devis et garantir la réussite de vos travaux.

1️⃣ Vérifier la structure et la clarté du devis 🏗️

Un devis complet et bien structuré doit contenir les éléments suivants :

✅ Désignation des travaux : Chaque prestation doit être décrite précisément (exemple : “Pose de carrelage 60x60 cm, joints inclus”).
✅ Unités de mesure : Vérifiez que les quantités sont bien exprimées en m², ml, forfait, selon les travaux concernés.
✅ Quantités indiquées : Assurez-vous que la surface ou le volume prévu correspond bien à votre projet.
✅ Prix unitaires : Comparez-les avec les standards du marché pour éviter des devis trop bas (risque d’oubli de prestations) ou trop élevés.

💡 Un devis détaillé vous protège des mauvaises surprises et vous permet de comparer les offres sur des bases équitables.

2️⃣ Vérifier que tous les postes sont bien inclus 📑

Certains éléments peuvent être omis ou sous-estimés, entraînant des coûts supplémentaires en cours de chantier. Soyez attentif à :

🔹 Préparation du chantier : Mise en place, implantation, sécurisation.

🔹 Évacuation des déchets: Qui prend en charge le nettoyage et l’évacuation des gravats ?

🔹 Matériel spécifique : Si le chantier nécessite des équipements particuliers (pompe à béton, échafaudage), leur coût est-il inclus ?

💡 Un devis bien structuré évite les mauvaises surprises et vous assure un budget maîtrisé.

3️⃣ Vérifier la conformité des quantités et des matériaux 📏

📌 Les quantités : La surface de carrelage, d’isolation ou de peinture est-elle suffisante ? Un manque peut générer un surcoût.

📌 Le choix des matériaux : Vérifiez qu’ils respectent les normes en vigueur (RT 2020, acoustique, thermique).

📌 Les finitions : Les matériaux mentionnés sont-ils bien ceux que vous avez choisis (marque, modèle, qualité) ?

💡 Un devis précis doit refléter les quantités exactes de matériaux nécessaires pour éviter toute réévaluation en cours de travaux.

4️⃣ Comparer le devis avec vos plans d’architecte 📜

Le devis doit correspondre exactement aux plans validés avec votre architecte. Vérifiez notamment :

✔️ Les ouvertures et linteaux : Le nombre et la taille des ouvertures sont-ils conformes aux plans ?

✔️ Les cloisons et murs porteurs : Sont-ils bien intégrés au devis ?

✔️ Les installations techniques : Position et longueur des réseaux (ventilation, électricité, eau) sont-elles conformes ?

💡 Assurez-vous que le devis est en parfaite adéquation avec les plans pour éviter les erreurs d’exécution.

5️⃣ Vérifier la TVA et le total final 💰

La TVA appliquée dépend du type de travaux et de l’ancienneté du bien. Un mauvais taux peut entraîner un surcoût imprévu.

📌 Les taux de TVA en vigueur :

🟢 5,5 % : Travaux d’amélioration énergétique

🟡 10 % : Rénovation dans un logement de plus de 2 ans

🔴 20 % : Travaux de construction ou non éligibles aux taux réduits

💡 Vérifiez toujours que la TVA indiquée est correcte et appliquée sur l’ensemble du devis.

6️⃣ Anticiper les avenants et éviter les dépassements de budget ⚠️

Un devis mal détaillé peut donner lieu à des avenants en cours de chantier, qui peuvent faire exploser le budget initial.

📢 Comment éviter cela ?

✔️ Demandez un devis le plus détaillé possible dès le départ.

✔️ Exigez que les éventuelles options soient listées dès le début.

✔️ Clarifiez avec l’entreprise ce qui est inclus et ce qui ne l’est pas.

💡 Un devis précis limite les imprévus et vous évite des coûts supplémentaires en cours de chantier.

7️⃣ Comparer plusieurs devis pour faire le bon choix 🔍

Les prix peuvent varier de 20 à 30 % d’une entreprise à l’autre pour une même prestation. Avant de signer, prenez le temps de comparer.

📌 Nos conseils :

✅ Demandez au moins 3 devis pour avoir une vision des prix du marché.

✅ Ne vous arrêtez pas au prix seul : regardez la qualité des prestations proposées.

✅ Faites-vous accompagner par un professionnel pour analyser les devis en détail.

💡 Un comparatif bien mené vous permet de choisir une entreprise fiable, au juste prix.

Besoin d’un accompagnement pour sécuriser votre projet ?

Chez Architecta, nous accompagnons nos clients dans la lecture et l’analyse de leurs devis travaux. Notre mission ? Vous aider à éviter les pièges, à maîtriser votre budget et à faire les bons choix pour votre projet.

📅 Planifier votre RDV Visio ici !

--------------------------------------